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商品訊息描述

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商品訊息特點

果汁/榨汁機/調理機 容量
  • 500ml(含)↓
果汁/榨汁機/調理機 材質
  • 塑料
功能
  • 慢磨

品名:鍋寶活氧慢磨原汁機
型號:JP-888
配件:主機*1、清潔刷*1、推料棒*1、上蓋*1、雙螺紋研磨器*1、過濾網*1、過濾網支架*1、盛汁器*1、果汁杯*1、果渣杯、食譜*1、說明書*1、保證卡*1
額定電壓-額定頻率:110V-60Hz
消耗電功率:400W
重量:約5.5 kg
顏色:黑色
材質:機體-不鏽鋼、ABS(丙烯晴-丁二烯-苯乙烯共聚合物)、PP(聚丙烯)、 PC(聚碳酸酯)、雙螺旋研磨器-PC(聚碳酸酯)
尺寸:長23.7CM×寬15CM×高32CM
轉速:60(Rpm-min)
電源線長度:1.4m
產地:中國

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(中央社記者韋樞台北28日電)外商商仲高力國際表示,由於投資人態度保守,台灣今年商用不動產成交額續探底,僅新台幣594億元,土地成交勉強達1078億元,今年房市更充滿稅負高和利率低等三高三低現象。

高力國際今天舉行第 4季商用不動產市場分析,高力國際董事總經理劉學龍表示,今年由於投資人態度保守,使商用不動產成交金額持續探底,從2011年1277億元高峰一路下滑,2015年還有714億元,今年只剩下594億元,創下十餘年來新低。

商用不動產前十大交易案件中,只有台灣人壽以165億元取得高雄「漢來新世界中心」整棟樓4.76萬餘坪的面積,為今年唯一成交金額逾百億元的案件;其次是大聯大以65億元買下台北市南港C5基地大樓,與第一名相差百億元之多。

至於土地交易方面,劉學龍指出,銷售率低迷導致建築開發業購地保守,2016年土地成交金額勉強達1078億元,為2009年成交量1144億元之後最低的一年。

劉學龍說,與往年相較,建築開發業今年購買土地金額維持低檔,僅379億元占35%,僅比2015年的332億元略高47億元;其次是製造業的264億元占24%;第三是自然人267億元,占25%。

所有建築業中僅興富發建設集團(含興富發、潤隆、達麗等)的購地金額一枝獨秀,達144億元,占建築開發業的38%;若以金額論,以華碩最多,以78.31億元向東森購買關渡1.14萬坪土地,作為新總部及研發中心用地,預計2018年完工啟用。

劉學龍分析,今年台灣房市充滿三高三低現象,三高是指政府地上權案流標率創新高達85%;政府對房地持有稅負調幅高得嚇人,幾乎創下全球最高;第三,買賣雙方對價格認知差距是近十年來最大。

至於三低則是商用不動產交易量十年新低;全年房屋買賣移轉棟數低於25萬棟;房貸利率1.661%是近年新低。

他建議,台灣房地產過去受國際情勢影響而上下波動,但目前夾在兩岸關係與美中爭霸的衝突中,幾乎所有最壞的變數都看到了;至於國內的風險則是稅制改革應儘早完成更為明確。

此外,對台商在大陸經營事業愈來愈困難,政府應設法把這些台商拉回台灣,繼續繁榮台灣經濟;在旅遊部份應加重深度旅遊,以吸引更多觀光客。1051228

(中央社利馬20日綜合外電報導)共同社報導,日本首相安倍晉三於當地時間19日下午在秘魯首都利馬與俄羅斯總統蒲亭舉行會談,雙方圍繞包括北方四島領土問題在內的和平條約締結談判展開了磋商。

安倍在會談後向媒體表示:「可以看到解決問題之路,但並不簡單。將人氣產品踏踏實實地穩步前進。」

雙方還確認了對俄經濟合作具體化方案,並就下次12月15日在日本山口縣長門市舉行會談之後,次日16日再次在東京以經貿關係為主舉行會談達成共識。

本次的會談是基於安倍提出的「新思維」,雙方就蒲亭訪日準備情況進行磋商的最後機會。日俄領土談判迎來關鍵階段,為推進領土問題的解決,今後能夠多大程度上爭取到蒲亭的靈活態度成為焦點。

會談持續了1小時10分鐘,其中包括翻譯在內兩領袖單獨會談時間為35分鐘。

安倍在會談之後強調稱:「雙方確認了8項經濟合作的具體進展,並為12月會談的成功舉辦進行了很好的磋商。」

關於兩人的單獨會談,安倍則稱:「雙方非常坦率地交換了意見,(會談)很有意義。」但未透露會談的具體內容。

在會談中,安倍就和平條約的締結向蒲亭表示:「在汲取9月的上次領袖會談的認真對話成果之後,這兩個半月之中,我也進一步深入進行了思考。」

據安倍的隨行人士透露:「兩人的單獨會談主要討論了北方四島問題。可能進行了深入交談。」

安倍還向蒲亭表示,將派外相岸田文雄赴俄為蒲亭訪日做準備。安倍還要求兩國政府工作部門在和平條約談判問題上取得進展。

岸田預計將於12月3日訪俄,與俄外長拉夫羅夫舉行磋商。預計雙方政府還將協調日程,繼8月以來,再次舉行由負責日俄關係的日本政府代表原田親仁和俄副外長莫古洛夫(Igor Morgulov)出席日俄和平條約締約談判。

日本政府的俄羅斯經濟領域合作擔當相(經濟產業相)世耕弘成也出席了會議。圍繞安倍在5月的領袖會談中提出的8項經濟合作方案,就雙方政府達成協議的工作計劃進行說明。蒲亭對此讚許稱:「這是推進日俄經濟關係的很好的計劃」。

本次日俄領袖會談是繼9月在俄遠東城市海參崴的會談後再次舉行,也是今年第三次舉行。如果從安倍第一次執政時期(2006年~2007年)算起,這是第15次會談。1051120

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